新浪乐居讯 （编辑 赵悦 孔令薇）2015年11月23日，在北京国土局土地交易大厅准备进行竞拍的是石景山区的一宗商业用地，最终经过96轮激烈竞争，华远以35.4亿拿下该地块，溢价率121.2%，纯土地楼面价28697元/平米。

本次竞拍的地块为石景山区苹果园交通枢纽M、N地块，土地总面积35244.935 平方米，规划建筑面积123357平方米，起始竞拍价16亿。

拍卖还未开始，国土局就已经收到了9次报价，可见房企对该宗地块的关注度之高。现场也吸引了不少房企，和昌置业、城建兴云、首创、旭辉永同昌、金地、龙湖、k2、华远以及碧桂园9家房企悉数到场。据中原地产首席分析师张大伟分析，石景山商业地块位置距离地铁较近，预计溢价率将超过100%。

15:30拍卖准时开始，k2首先报价，现场起拍价16.72亿，金地随后跟上。很快，报价就达到了23亿，城建兴云举牌。竞拍进行到第37轮，和昌置业出价28亿，期间主持人多次调整竞价阶梯。各个房企都互不相让，竞相举牌，拍卖现场竞争十分激烈。

当竞拍进行到第62轮时，和昌置业举牌，报价高达32亿，溢价率已经达到了100%。最终，经过96轮激烈竞争，华远以35.4亿拿下该地块，溢价率121.2%，纯土地楼面价28697元/平米。

根据土地出让文件显示，本次出让宗地的用地性质为B4综合性商业金融服务业用地，将以“三通一平”形式供地。2015.11.24