住建部、财政部、央行发通知，自2015年9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

就此，亚豪机构市场总监郭毅女士在接受记者采访时表示，这次公积金贷二套房首付比例的降低与央行之前的5次降息降准的目的和方向是一致的，都是为了刺激和进一步盘活房地产市场，通过对实体经济的刺激以起到拉动经济整体增长的目的。目前来看，还没有任何一个行业可以代替房地产对中国经济的拉动作用。但是，公积金贷款是有其上限的，以北京为例过去一般公积金贷款最高只能贷款80万，按照公积金首付要求，首付20%，也就是首付起码需要16到20万，才能用公积金贷款购买120万左右的房产。现实情况是，北京很难买到120万的房产，所以很难想象此政策会刺激市场达成整体的利好。

2015-09-01 07:32

搜房网房天下 刘莹