霸州市瑞和恒达房地产开发有限公司是中国恒天地产有限公司的子公司，中国恒天地产有限公司的母公司是中国恒天集团是国务院国资委直接监管下的116家独资大型中央企业之一，成立于1998年9月，由中国纺织机械、中国纺织工业对外经济合作公司、中国化纤总公司、中国服装集团、中国丝绸工业总公司等多家公司组建而成。
    中国恒天集团现有二级子公司19家，拥有上市公司6家，员工逾6万余人。中国恒天业务包括纺织机械、纺织及贸易、商用车三大主业，暨纺织机械、纺织贸易、新型纤维材料、商用车及重工机械、地产和投资六大业务单元。
    中国恒天地产有限公司在北京、咸阳、延吉等地都有成功开发房地产项目的成功经验，近年来，在南昌、泗阳、嘉善、渭南等地新增了多个项目。随着公司规模的急剧扩张，项目数量和种类的不断增多，公司的业务范围呈现出以北京为中心，向全国辐射的良好局面。
 

• 项目地址及区位介绍

    项目地址：河北省霸州市经济技术开发区，霸州国际温泉公园泰山路与龙江西路交汇处
    项目区位介绍：

1. 区位情况：霸州市位于京、津、保城市三角地带的中心，大北京1.5小时生活圈内。北距首都北京80公里，东临海港城市天津70公里，西距古城保定65公里。
2. 交通情况：项目距大广高速霸州出口仅5公里，距霸州市中心约5.5公里，保津高速公路、106、112国道穿过霸州，京九铁路设有霸州站，交通非常方便。随着新七环规划实施，首都第二机场落定大兴榆垡、津保高铁即将通车，京九高铁和机场南高速已规划并即将建设。
3. 文化和产业：霸州市是中国曲艺之乡、温泉之乡，文化底蕴深厚。霸州市东区的胜芳镇，是中国金属玻璃家具产业基地和中国规模最大的薄壁钢管生产基地。随着北京京南高端产业区聚集发展形成产业综合体，“京南空港产业走廊”的形成，霸州市商机明显。

 

• 项目发展计划

1. 项目规模

    项目总占地246674平方米，总建筑面积344817平方米，容积率1.21。其中一期占地1222253平方米，建筑面积97151平方米，容积率0.79；二期占地124421平方米，建筑面积247666平方米，容积率1.62。

1. 项目定位

    顺应霸州市整体发展方向，以符合政府规划要求为前提，打造开发区优质、特色的度假产品。项目是为城市中产阶级贴身打造以时尚文化创意产业为主题，以酒店式服务为特色，纯粹的新中式温泉度假秘境。

1. 一期建设内容

    一期住宅共542户，主要产品是西班牙风格的中小户型的联排别墅，以及部分叠拼洋房和配套商业。项目配套包括24小时便利超市、健身房、游泳池、温泉泡池、大型会议室、餐厅、恒天书院（中式低密度精品酒店，暂定名）等。